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汕尾日報訊 （記者 彭子珍 ）近日，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市物業(yè)管理協(xié)會主辦，廣東法眼云律法律咨詢有限公司協(xié)辦的“2025年物業(yè)管理公益大講堂-公共收益專題培訓(xùn)”在市住建局開班。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人、市物業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長、理事以及各縣（市、區(qū)）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人約130人參加。

培訓(xùn)活動由齊志遠(yuǎn)律師主講，他憑借其在物業(yè)服務(wù)履約和公共收益管理領(lǐng)域豐富的實踐經(jīng)驗，以“業(yè)主共有部分經(jīng)營收入風(fēng)險防范及合規(guī)管控”為主題，圍繞“公共收益的法律界定”“合理成本認(rèn)定邊界”“收益使用程序”“收益訴訟和糾紛”等六大板塊展開深度解讀，結(jié)合《民法典》及《廣東省物業(yè)管理條例》，明確共有部分的權(quán)屬與收益分配原則。此外，他還通過相關(guān)數(shù)據(jù)與實際案例相結(jié)合，明確物業(yè)公共收益的法律依據(jù)及管理要求，剖析了物業(yè)服務(wù)企業(yè)因不規(guī)范使用公共收益引發(fā)的法律后果，強化合規(guī)意識。

據(jù)市物業(yè)管理協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，他們希望通過本次培訓(xùn)，助力物業(yè)服務(wù)企業(yè)提升業(yè)務(wù)素質(zhì)與服務(wù)能力，深化對物業(yè)服務(wù)履約和公共收益管理的認(rèn)識，更好地服務(wù)業(yè)主。接下來，該協(xié)會將持續(xù)開展公益講座，協(xié)同市縣業(yè)務(wù)主管部門搭建學(xué)習(xí)平臺，推動企業(yè)規(guī)范公共收益管理流程，提升從業(yè)人員專業(yè)水平，增強業(yè)主獲得感、幸福感，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。